В городе установилась по-весеннему тёплая погода: столбики термометров поднялись выше +12 °C. Для коммунальных служб это сигнал к окончанию зимнего сезона, а для жителей — начало периода активного таяния снега и связанных с этим проблем.
Одним из эпицентров таких последствий стал дом №96 по проспекту Маркса, находящийся в управлении компании «Домсервис». В редакцию поступило сообщение жительницы, которая рассказала, что в квартире «весь коридор мокрый, а в комнате появилось жёлтое пятно». По словам женщины, подобная ситуация в доме возникает не впервые.
При этом 2026 год в городе объявлен периодом активизации капитального ремонта. На эти цели из бюджетов различных уровней предусмотрено 483 миллиона рублей — почти на 100 миллионов больше, чем годом ранее. Однако пока на уровне планов обсуждаются масштабные программы, жильцы конкретного дома сталкиваются с последствиями весеннего таяния снега.
Дом в списке на ремонт
Ситуация, в которой оказалась молодая мама с грудным ребёнком, выглядит парадоксально. Согласно информации, опубликованной администрацией города в ноябре 2025 года, дом №96 по проспекту Маркса включён в план капитального ремонта на 2026 год. Более того, он входит в перечень 29 домов, где запланирован ремонт кровли.
Формально это означает, что проблему должны решить в рамках плановых работ. Однако наступившая ранняя оттепель показала, что до начала ремонта дом остаётся уязвимым.
«Снег, видимо, не чистили или что… 3–4 года назад уже была такая проблема, но текло только в комнате. Сейчас ещё и коридор», — рассказывает жительница Елена С.
Текущее содержание дома
История дома показывает типичную ситуацию, когда планы капитального ремонта существуют отдельно от текущего содержания здания. Даже если кровля включена в программу обновления, управляющая организация обязана обеспечивать её обслуживание — в том числе своевременно очищать от снега и наледи.
В условиях снежной зимы и резкого потепления такие профилактические работы имеют принципиальное значение. Именно от состояния кровли во многом зависит, появятся ли протечки в квартирах в период оттепели.
Что могут сделать жильцы
В случае появления протечек специалисты рекомендуют жителям фиксировать ущерб и обращаться в управляющую компанию с требованием составить акт о заливе. Этот документ необходим для подтверждения причин повреждений и возможного дальнейшего урегулирования вопроса.
Также важно зафиксировать, что источником проблемы является именно состояние кровли, а не внутриквартирные коммуникации.
Тем временем жильцы дома на Маркса, 96 продолжают ждать реакции управляющей организации. По их словам, проблема требует оперативного решения, поскольку вода продолжает попадать в квартиры.
Чёрным по белому
История дома на Маркса, 96 показывает уязвимость городской инфраструктуры в период межсезонья. Даже если дом включён в программу капитального ремонта, текущее содержание кровли остаётся обязанностью управляющей компании. Именно от регулярных профилактических работ зависит, превратится ли весенняя оттепель в бытовую проблему для жителей или останется обычным сезонным явлением.
